Verwaltungen

Wir sind auch eine kompetente Liegenschaften-Verwaltung!

 

unsere Dienstleistungen Verwaltungen im Überblick:

  • Regelmässige Liegenschaftenkontrolle
  • Verkehr mit Mietern und Behörden im Rahmen der ordnungsgemässen Hausverwaltung.
  • Führen der Liegenschaftenbuchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen, gesondert von
    der Heiz- und Nebenkostenabrechnung.
  • Erstellen der termingemässen Jahresabrechnung
  • Prüfung und Bezahlung sämtlicher anfallender Rechnungen für Abgaben, Betriebskosten,
    Versicherungsprämien, Lieferanten- und   Handwerkerrechnungen etc.
  • Anordnen und Überwachen der erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten.
  • Abschluss, Erneuerung und Überwachung der notwendigen Service-Abonnements.
  • Erstellen der Heiz-, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung. Überwachung der Heizanlage
    und Einkauf des Heizmaterials.
  • Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen, wie Haushaftpflicht-, kantonale
    Gebäude-, Wasserschaden- und Hauswartversicherung.
  • Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen
    eines Pflichtenheftes.
  • Überwachung der Einhaltung von Haus- und Waschküchenordnung.
  • Abschluss und Auflösung von Mietverträgen.
  • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung.
  • Einholen von Auskünften von Mietinteressenten.
  • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten.
  • Beratung des Hauseigentümers bezüglich Werterhaltung der Liegenschaft und Mietzinspolitik.
  • Periodische Überprüfung der Mietzinse nach aktueller Gesetzgebung.