Wir sind auch eine kompetente Liegenschaften-Verwaltung!
unsere Dienstleistungen Verwaltungen im Überblick:
- Regelmässige Liegenschaftenkontrolle
- Verkehr mit Mietern und Behörden im Rahmen der ordnungsgemässen Hausverwaltung.
- Führen der Liegenschaftenbuchhaltung nach kaufmännischen Grundsätzen, gesondert von
der Heiz- und Nebenkostenabrechnung. - Erstellen der termingemässen Jahresabrechnung
- Prüfung und Bezahlung sämtlicher anfallender Rechnungen für Abgaben, Betriebskosten,
Versicherungsprämien, Lieferanten- und Handwerkerrechnungen etc. - Anordnen und Überwachen der erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten.
- Abschluss, Erneuerung und Überwachung der notwendigen Service-Abonnements.
- Erstellen der Heiz-, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung. Überwachung der Heizanlage
und Einkauf des Heizmaterials. - Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen, wie Haushaftpflicht-, kantonale
Gebäude-, Wasserschaden- und Hauswartversicherung. - Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen
eines Pflichtenheftes. - Überwachung der Einhaltung von Haus- und Waschküchenordnung.
- Abschluss und Auflösung von Mietverträgen.
- Wohnungsabnahmen mit Protokollführung.
- Einholen von Auskünften von Mietinteressenten.
- Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten.
- Beratung des Hauseigentümers bezüglich Werterhaltung der Liegenschaft und Mietzinspolitik.
- Periodische Überprüfung der Mietzinse nach aktueller Gesetzgebung.